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| 平成16年11月26日(金):初稿 平成17年 5月15日(日):更新 |
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○昨日、当事務所のある旭コーポラス一番町と言うマンションの理事会がありました。 当事務所はこのマンションのＡ棟７階701，702，703号の３区画を連結した部分にあります。 702号室と703号室は、当初より連結で設計されていたものを当事務所大家さんの株式会社鶴亀企画が平成６年に購入し、当事務所が賃借しています。 ○703号室は、平成９年に鶴亀企画で購入し、701、702、703号室の連結部屋として、当事務所が３室とも賃借しております。 ○当マンションは、昭和５３年１２月竣工で築２６年になりますが、昭和６２年まで管理組合がなく、当マンションを建設した旭開発株式会社と同社倒産後は後を引き継いだ仙台メディアという会社が、管理を行い、区分所有者が支払った管理費の収支明細も公表されず、正にいいようにされていました。 ○そこで昭和６２年に至り、何人かの区分所有者が管理組合設立を目指して立ち上がりました。当時、当マンションには１０人以上の弁護士が事務所を持っておりましたが、一番、暇そうな見えた私が選ばれて管理組合設立の法的アドバイザーとして設立活動に関与し、昭和６２年６月１３日に管理組合設立総会が開かれ、管理規約を定め、旭コーポラス一番町管理組合法人としてスタートし、以来、今日まで１７年に渡り、副理事長を務めています。 ○組合設立の中心的立役者で設立以来理事長を務めるＨさんは、大変マンション管理に熱心な方で、「理事長さん」がニックネームになり、ゴミの峻別作業に至るまで気を遣って当マンションの快適ライフ維持のため尽力頂いており、感謝の一言です。 ○当マンション建築会社の旭開発株式会社は昭和６０年に倒産し、仙台メディアと言う会社が管理業務も含めて引き継ぎましたが、倒産会社の負の遺産と言うべき種々の問題が残されており、仙台メディア相手に数年に渡る裁判闘争もありました。 ○裁判事件には私は代理人ではなく当事者的立場で関与し、又理事会においては、倒産会社の負の遺産と言うべき種々の問題を協議してきましたが、お陰でマンションの問題は少しばかり詳しくなり、マンション学会にも加入し、研究意欲は持つようになっており、当ＨＰコンテンツにマンション問題も加えるべきと思った次第です。 以上：924文字
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